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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 ST MARTIAL DE NABIRAT - 24

Ref : 165

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - ST MARTIAL DE NABIRAT - 24 - AQUITAINE - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

SAINT MARTIAL DE NABIRAT. Charmante maison de plain-pied dans une impasse au calme avec piscine sur un terrain d'environ 2775m² .

La maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et en partie équipée donnant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Accolée à la maison, deux garages frontaux, accessible de l'intérieur.
Joli terrain plat.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 2 775 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Arriere cuisine (3,4 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre avec placard (9,7 m2)
    • Chambre avec placard (9,4 m2)
    • Chambre avec placard (9,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Double garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volet roulant électrique piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2760,0 € pour 2022

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