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Maison à vendre 7 pièces - 180,31 m2 LE VIGAN - 46

Ref : 171

433 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.31 m2 - LE VIGAN - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

LE VIGAN, venez découvrir cette magnifique maison récente de plain pied sur une parcelle d'environ 3369m².
Vous trouverez un cadre de vie calme et paisible.
Dans cette maison vous trouverez un espace de vie lumineux , avec 5 chambres, une salle de sport , deux salle de bains et un garage double.
Une grande piscine et une cuisine d'été pour des moments de détente inoubliables.
La maison est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage par pompe a chaleur plancher chauffant.
À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Gourdon et des commerces, cette propriété allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 229,3 m2
  • Surface habitable : 180,3 m2
  • Surface terrain : 3 369 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / Salon (55 m2)
    • Cuisine ouverte (15 m2)
    • Chambre avec dressing (20,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains + douche (10,6 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,6 m2)
    • WC (4 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Salle de sport (19,4 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Atelier (12 m2)
    • Piscine (72 m2)
    • Cuisine été (25 m2)
    • Terrasse (90 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac aérothermie sol pompe à chaleur sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi et pierres
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/08/2024

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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