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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 GOURDON - 46

Ref : 179

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, découvrez cette spacieuse maison de 120 m² située au cœur de Gourdon. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Un grand garage d'environ 117.5 m² est à votre disposition pour votre confort ainsi qu'un parking.

Profitez des nombreux commerces à proximité accessible à pied. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles à pied, tout comme plusieurs parcs et jardins pour vos moments de détente.

La gare de Gourdon, à seulement 200 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

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Vue globale

  • Surface totale : 408 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (63,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bain / WC (7,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Terrasse (54,9 m2)
    • Grenier (115 m2)
    • Chaufferie (52,5 m2)
    • Garage (117,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon + fioul
  • Double vitrage
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609,0 € et 2177,0 € pour 2021
Bien proposé par Axelle dai EI, agent commercial (RSAC 927615898)

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