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Maison à vendre 6 pièces - 118,25 m2 GOURDON - 46

Ref : 244

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.25 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON. A 4kms des commerces, dans environnement très calme, maison habitable de suite composée d'un séjour-salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de douche-baignoire-WC, et d'un WC indépendant.

Piscine 5 x10 à rénover.
Beau terrain arboré de 4500m2.

Abri 1 véhicule + un chalet faisant office de local piscine et petit abri de jardin.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 4 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Salon (40 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel clim r + elect + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Liner de la piscine
  • Taxe foncière : 2117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1308kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/11/2022

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