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Maison à louer 3 pièces - 58,57 m2 GOURDON - 46

Ref : 276

620 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 58.57 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de GOURDON, une ville pleine de vie et de commodités. Avec ses 58m² judicieusement agencés, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Elle se compose de 2 chambres accueillantes, d'une salle d'eau pratique et d'un WC. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel et une isolation par double vitrage.

La cuisine s'ouvre sur un espace de vie convivial, invitant à des moments de partage. De plus, la maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle : à quelques pas d'Intermarché, Carrefour Market, et Lidl, faire vos courses n'a jamais été aussi facile. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec la cité scolaire Léo Ferre, l'école maternelle Frescaty et l'école élémentaire publique Hivernerie à moins de 2 minutes en voiture.
. Et pour vos déplacements, la gare de Gourdon est à seulement 3 minutes en voiture.


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine ouverte (25,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Débarras (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 504 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 22/01/2024

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