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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 GOURDON - 46

Ref : 289

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON Au cœur du centre ville et des commerces à pied, grande maison de ville sur 3 niveaux et son sous-sol.
Des demi-niveaux rendent cette maison atypique avec beaucoup de charme.
La maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un beau salon en parquet, de 3 belles chambres, d' une salle de bains et d'une salle d'eau.

Au sous sol, une chaufferie et une grande cave. Un abri a vélo.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine ouverte (40 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Salon (45 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC avec lave main (2,3 m2)
    • Cave (32,5 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • Abri (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage en partie
  • Taxe foncière : 2267 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26680kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4754,0 € et 6432,0 € pour 2022

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