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Maison à vendre 3 pièces - 68,55 m2 MONTCLERA - 46

Ref : 291

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.55 m2 - MONTCLERA - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

MONTCLERA, village typique du Lot. Vous profiterez des commodités de CAZALS qui est à 4 min en voiture, mais aussi de SALVIAC qui se trouve à 10 min en voiture.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une grand espace buanderie / atelier. A l'étage, un agréable séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte ; mais également une salle d'eau avec un wc. Au second niveau, une chambre mezzanine avec une magnifique vue.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sas (26,2 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (16,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre avec une Mezzanine (16,5 m2)
    • Buanderie (24,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon électrique 2024
  • Taxe foncière : 532 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2590,0 € pour 2021

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