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Maison à louer 5 pièces - 91,19 m2 GOURDON - 46

Ref : 309

773 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 91.19 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, venez découvrir cette charmante maison à louer parfaitement située offrant un espace de vie confortable et bien agencé.

Ce bien, proposé à la location pour 773€ par mois, offre environs 91m² d'espace . Il se compose au premier étage d'un séjour/salon lumineux d'environ 29m² d'une cuisine aménagée ,d'une chambres , une salle d'eau avec baignoire, une buanderie et wc indépendant .
Au deuxième étage vous y trouverez un palier et deux chambres.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave .

Les commerces, écoles et services sont à deux pas, assurant une vie quotidienne pratique.

Une opportunité à ne pas manquer!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,4 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Salon (29,4 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains + douche (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Chambre mansardée (6,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cave (21,7 m2)
    • Appentis (12,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur public
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 495 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291,0 € et 1747,0 € pour 2023

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