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Maison à vendre 7 pièces - 177,92 m2 GOURDON - 46

Ref : 355

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 177.92 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, Située dans un quartier paisible grande maison familiale bien exposée avec agréable jardin.
Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau et deux pièces à finir d'aménager à votre goût.
Au sous-sol: un grand bureau, un chaufferie atelier, un garage et un WC.
Pour votre confort elle dispose d'une isolation des combles et du sous-sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaire et d'un ballon thermodynamique.

Elle offre un accès à pieds aux commerces, écoles, piscine et services.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

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Vue globale

  • Surface totale : 269,5 m2
  • Surface habitable : 177,9 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (41,4 m2)
    • Arriere cuisine (8,0 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Combles aménageables (17,0 m2)
    • Combles aménagées (21,1 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Bureau (18,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Chaufferie (35,3 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + bois pac + photovoltaique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Combles et sous-sol

À savoir

  • Travaux récents : PANEAUX SOLAIRES PAP ISOLATION COMBLE Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021

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