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Maison à vendre 8 pièces - 170 m2 CENAC ET ST JULIEN - 24

Ref : 6

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENAC-ET-SAINT-JULIEN, charmant village tout commerces typique de la région. Maison avec piscine composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dressing et d'une salle d'eau / wc. A l'étage, une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et une seconde terrasse à la vue dégagée, 4 chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau / wc, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique cadre bien arboré avec vue sur la vallée.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON, mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 223,7 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour / cuisine ouverte (45,2 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Séjour (49,8 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (15,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Sous sol / garage (44,8 m2)
    • Local technique (8,9 m2)
    • Terrasse couverte (16 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Terrasse couverte (17 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • Chauffage : Individuel fioul + bois fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine chauffée
  • Garage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière & + 2020 / Ballon Thm 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/05/2022

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