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Maison à vendre 8 pièces - 320 m2 ST AUBIN DE NABIRAT - 24

Ref : 69

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Description

SAINT AUBIN DE NABIRAT ,découvrez cette grande maison familiale, un havre de paix et de tranquillité. Offrant 320m² d'espace habitable, cette propriété exceptionnelle et prête à accueillir sans travaux. (elle peut rester meublée)
Chaque membre de votre famille trouvera son espace privé dans l'une des 5 chambres chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau-wc. La maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour des moments de détente en plein air.
La proximité de forêts à seulement quelques minutes en voiture invite à l'évasion et à la découverte de la nature environnante.
Une opportunité unique de posséder une maison prête à créer des souvenirs inoubliables.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA- CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 6 778 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine / Salle à manger (44 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre avec accès Salle d 'eau (18,7 m2)
    • Séjour / Salon (95,5 m2)
    • Chambre avec accès Salle d 'eau (31,5 m2)
    • Chambre avec accès Salle d 'eau (31,6 m2)
    • Chambre avec accès Salle d 'eau (31,3 m2)
    • Chambre avec accès Salle d 'eau (31,1 m2)
    • Palier (33,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur elec + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1873 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3587,0 € et 4853,0 € pour 2022

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