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Appartement F3 à louer 3 pièces - 82,95 m2 GOURDON - 46

Ref : 109

670 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.95 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, découvrez un appartement charmant , parfaitement situé pour une vie citadine épanouie. Ce bien, proposé à la location pour 670€ par mois, offre environs 84m² d'espace habitable sans nécessiter de travaux. Il se compose au premier étage de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, au deuxième étage un séjour/salon lumineux d'environ 30.57m², idéal pour vos moments de détente.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

Situé à seulement 600 mètres de la Gare de Gourdon, vos déplacements seront facilités. Les commerces, écoles et services sont à deux pas, avec un Casino accessibles à pied, assurant une vie quotidienne pratique.

Ce lieu de vie est l'alliance parfaite entre commodité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer!


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Séjour / Salon (30,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Comble (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 546 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314,0 € et 1778,0 € pour 2021

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